那房价稳了，卡跳对人口（流入）才有吸引力

此外，绳弹李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港特区政府新闻网资料显示，出非2010年11月19日，出非为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

12个月以上至24个月以内转售，法信税率为5%。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，卡跳香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，卡跳宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，绳弹李宇嘉表示，绳弹香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

因此，出非当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。另外，法信李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

内地买家情况不一样，卡跳但是也省了很多税负。

据记者了解，绳弹香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。其中，出非买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，法信1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。在邓浩志看来，卡跳香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

一是，绳弹香港楼市成交低迷。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，出非陈茂波表示，出非经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

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